Что такое юридическое сопровождение сделок с недвижимостью и зачем оно нужно, если есть агент по недвижимости?

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью – это комплексная услуга, состоящая из ряда мероприятий, итогом которых станет удачное заключение договора и уверенность обеих сторон в том, что всё сделано по закону. Юридическое сопровождение включает в себя и работу с документами (экспертиза, отправка, разработка, отслеживание статуса), и правовую оценку сделки с недвижимостью, и всестороннюю помощь и консультирование, и урегулирование конфликтов между сторонами.

Иными словами, юридическое сопровождение позволяет сделать любой этап сделки с недвижимостью прозрачным и понятным. Такая услуга совершенно точно убережет участников сделки от необдуманных поступков и позволит им быть уверенными в том, что заключенный договор идеально выверен в соответствии со всеми нормами законодательства.

Так почему же не обойтись без юридического сопровождения, если существует агент по недвижимости, который делает то же самое? А здесь все просто: даже на самом начальном этапе ваши интересы как продавца (покупателя) и интересы второго участника сделки прямо противоположны. Каждый хочет выгоды для себя и подозревает в недобрых намерениях другого. И этот конфликт интересов достигает своего апогея перед подписанием договора. Юрист, сопровождающий сделку, находится на страже именно ваших интересов. И только ваших, в отличие от агента по недвижимости. Таким образом, вы будете уверены: вас не обманут и вы выручите от сделки ровно ту сумму, которая соответствует вашим ожиданиям.

А нужно ли юридическое сопровождение, если продавец и покупатель всё равно пойдут к нотариусу?

Вопрос, безусловно, важный и правильный: в самом деле, составляющий договор о купле-продаже недвижимости нотариус действует исключительно в соответствии с законом. А значит, и договор, составленный нотариусом, имеет правовую силу. Но есть в этой процедуре одна важная и очень существенная деталь. Нотариус не на вашей стороне (и не на стороне другого участника сделки) – он находится только на стороне закона, и его единственная задача – не допустить «игр с законом» при заключении вами договора. Он не дает никакой оценки происходящему, кроме правовой. Проще говоря, если сделка, которую вы намереваетесь заключить, невыгодна вам, нотариус не станет вам об этом говорить. Не в его это компетенции – он оформит ровно то, что вы попросили.

Так что юридическое сопровождение сделок с недвижимостью важно и нужно обеим сторонам в любом случае. Специалист по юридическому сопровождению – настоящий профессионал, основная работа которого заключается в том, чтобы представлять именно ваши интересы. Только от них (и от норм права, разумеется) он будет отталкиваться на каждом этапе сделки, и в этом случае вы будете уверены на сто процентов: на стол к нотариусу попадут, будучи грамотно изложенными, все ваши желания и ваши намерения. В строгом соответствии с законом.

Полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью – у нас!

Если вам потребовалось профессиональное юридическое сопровождение сделки с недвижимостью, значит, у вас появилась серьезная причина обратиться в нашу компанию. Мы готовы предложить к вашим услугам безупречную работу квалифицированных юристов, колоссальный практический опыт, доскональное знание ситуации и индивидуальный подход к каждому клиенту. Обладая обширнейшей практикой в сфере сопровождения сделок с недвижимостью, мы сможем комплексно и профессионально помочь вам соблюсти ваши интересы на каждом этапе сделки. И ─ что немаловажно ─ именно на тех условиях, которые соответствовали вашим задачам и вашей ситуации.

Сложные случаи при сопровождении сделок с недвижимостью: учимся на чужих ошибках

За продолжительную практическую деятельность в области сопровождения сделок с недвижимостью специалисты нашей компании накопили немалый багаж так называемых сложных случаев. И мы смело можем сказать: почти всегда эта сложность обусловлена ошибками, которые допускают сами участники сделки, не пожелавшие прибегнуть к услугам профессиональной помощи. Ну а исход подобных ситуаций малоприятен, и отказ в регистрации сделки – еще не самая крупная из проблем, которые могут возникнуть.

Мы предлагаем вам учиться на чужих ошибках и доверить сопровождение вашей сделки нашим специалистам. Безусловно, готовых рецептов избегания трудностей нет, но мы уверены: нам по плечу самые сложные случаи, которые мы способны разрешить оперативно и с максимальной выгодой для вас!

Консалтинговая группа  « БИ ЭКСКЛЮЗИВ» осуществляет функции «Агентства Недвижимости». Вы всегда можете доверить нам самое сокровенное имущество, и быть за него спокойны.